狭い土地に建てる戸建に駐車場は必要？駐車スペースの目安や解決策を説明

狭い土地に戸建を建てるとき、家を優先して駐車場を諦めようと考えることもあるかもしれません。
しかし、狭い土地の戸建に駐車場を作らないことには、デメリットもあります。
最初から「狭い土地なので駐車場は諦めよう」と考えるのではなく、
デメリットや駐車場スペースの目安を考えた上で決めてはいかがでしょう。

狭い土地に建てる戸建に駐車場を設ける場合、必要な駐車場スペースの目安は全長5.5ｍ全幅3ｍほどだといわれています。
軽自動車か大型車かによって駐車場スペースの目安は変わってきますが、ある程度の大きさの普通車のドアを開け閉めし、
荷物の積み下ろしをするためには、このくらいの駐車場スペースは必要です。
戸建を建てる狭い土地に駐車場スペースを取れそうか、検討してみてはいかがでしょう。

駐車場スペースを狭い戸建を建てる土地に作らない場合、土地を家に割り振れるというメリットがあります。
しかし、狭い土地に戸建を建てるときに駐車場スペースを作らないデメリットも存在するのです。

駐車場スペースがないと、駐車場を借りる負担が生じることや、荷物の積み下ろしが不便だということ、
そもそも車を所有できない可能性があるなどのデメリットが考えられます。
特に地方都市では車は生活必需品になっているため、駐車場スペースについてはよく考えたいものです。

狭い土地に戸建を建てるときに駐車場スペースが取れないときは、ふたつの解決策が考えられます。

もともと狭い土地に戸建があり、建て替えをするケースなどは、
その土地に建て替えをせず住み替えなどで対処する解決策があるのです。
たとえば狭い土地にある戸建（我が家）を不動産買取などで土地と家を売却し、別の中古物件などを購入して住み替えます。

この他に、家の一部を駐車場スペースにする解決策もあります。
たとえば、どうしても狭い土地に戸建を建てる場合に、一階の一部を車庫にするかたちで設計するのです。
戸建と別に駐車場スペースを取るのではなく、戸建の中に駐車場スペースを取るという解決策になります。

狭い土地に戸建を建てる、あるいは建て替えするときは、駐車場スペースをどうするかが問題になります。
建て替えなのか、それとも新しく土地を買って戸建を建てる予定なのかによって解決策が異なります。

状況によっては他に解決策も考えられます。
駐車場や狭い土地のお悩みは、スタンドエステートへお気軽にご相談ください。