札幌の相続物件の不動産売却をしたい方まずはご相談ください

札幌の相続物件に住む予定も、運用などで利用する予定もないなら、早めに不動産売却することをおすすめします。 使う予定のない相続物件を所有していると維持や税金の負担がかさむため、良いことはありません。 リスク回避という点でも早めの不動産売却をおすすめします。 相続物件の不動産売却を相談する際に知っておきたい手続き期限や売却のメリットを札幌の不動産会社が解説します。

相続手続きの中には期限が決まっている手続きがあります。 特に注意したいのは相続税の手続きと相続放棄の手続きです。 相続税の手続き期限は「被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10か月以内」になっています。 相続税については税理士や税務署に相談し、期限内に手続きを終わらせるよう注意が必要です。 納税のために相続物件を不動産売却して現金を調達する場合も、期限に間に合うように手続きを進めなければならないため合わせて注意が必要になります。 遺産の相続放棄は裁判所で行います。 相続放棄の期限は「自己のために相続の開始があったことを知った時から3か月以内」です。 相続放棄をする場合は遺産すべてを放棄することになるため、相続物件だけを不動産売却することはできません。 相続放棄は弁護士や司法書士に相談し、期限内に手続きを進めることになります。 相談時に相続放棄のときにしてはいけないことなども確認しておくと安心です。 相続物件を不動産売却するときは相続物件の名義変更（相続登記）が必要になります。 相続登記の相談先は司法書士になり、不動産売却については不動産会社が相談先です。 相続登記については2022年6月の時点で期限はありません。 ただし、2024年4月1日以降は3年以内という期限が定められる予定です。

札幌の不動産を相続するときは必要な相続手続きをしなければいけません。 ただ、相続税などの手続きが終わるまで相続物件の不動産売却ができないわけではなく、手続きと同時並行して不動産会社に相談し売却準備を進めることが可能です。 相続手続きと同時並行して不動産売却の準備を進めることには3つのメリットがあります。 ・相続物件の税金や維持管理の負担からいち早く解放される ・相続物件の不動産売却により相続税納付のための資金調達ができる ・相続物件の売却により近隣とのトラブルや相続トラブルを回避できる 相続物件を不動産売却することにより維持管理や固定資産税などの負担から解放されるというメリットがあります。 相続手続きと同時並行して不動産会社に売却を相談すれば、それだけ早く不動産売却できます。 相続手続きが終わってから売却するより負担から早く解放される点がメリットです。 相続税納付のための現金が必要な場合なども、相続手続きに合わせて早めに不動産売却することで資金調達できます。 使わない相続物件を所有していると、倒壊のリスクや近隣への悪影響からトラブルになることがあります。 また、相続物件は現金や預金より分割が難しいため、相続トラブルの原因になることも少なくありません。 相続物件を早めに不動産売却することで、近隣とのトラブルや相続トラブルを回避できるメリットがあります。

相続物件の不動産売却なら当社にお任せください。 相続物件を迅速に不動産売却する場合は相続手続きと並行して売却相談する方法が有効です。 しかし相続物件には家具や私物が残っているケースも少なくありません。 残置物に対処していると、不動産売却までそれだけ長くかかってしまうのです。 当社は残置物のある相続物件の不動産売却にも対応しておりますのでご安心ください。 札幌の相続物件の売却なら、スタンドエステートへお気軽にご相談ください。