札幌の戸建て売却では不動産仲介手数料はいくらかかるの？

札幌の戸建て売却でかかる仲介手数料は不動産価格によって変わってきます。
一律に決まった仲介手数料額を請求されるわけではありません。
また、不動産仲介手数料はあくまで成功報酬としての位置づけです。
札幌の戸建て売却が成功してはじめて請求されるのが基本になります。

札幌の戸建て売却の仲介手数料は上限が法律で決められており、以下のようになっています。

200万円以下 / 5%以内
200万円超400万円以下 / 4%以内
400万円超 / 3%以内

不動産仲介手数料にはこの他に別途消費税がかかります。
上記の不動産仲介手数料はあくまで上限なので、
上限を超えて仲介手数料を請求することは許されませんが、上限より低い額の仲介手数料を請求することは問題ありません。
ただし、札幌の一戸建て売却の際に仲介手数料には含まれない注文をした場合（通常は行わないような宣伝広告を指示した場合など）は仲介手数料以外の請求が発生する可能性があります。

不動産仲介手数料の試算を知りたい場合は、相談先の不動産会社に確認を取ってみましょう。

札幌の戸建て売却の方法はひとつではありません。
札幌の戸建て売却の方法によっては不動産仲介手数料がかからないのです。

不動産仲介手数料は札幌の不動産売却で不動産会社が仲介として間に入ってくれるからこそ発生する手数料です。
札幌の戸建て売却時に不動産会社が間に入らない不動産売却方法を選択すれば仲介手数料は必要ありません。

不動産売却には不動産買取という方法があります。
不動産買取とは不動産会社に札幌の戸建て売却する方法です。
不動産会社を仲介として間に挟むのではなく、不動産会社が買主になる不動産売却方法になります。
札幌の戸建て売却を不動産買取で行えば不動産会社は仲介として間に入ることがないため仲介手数料は発生しないのです。

札幌の戸建て売却で仲介を利用すると仲介手数料が発生します。
仲介手数料は不動産売却の際の金額に応じて変わり、法律では上限が定まられています。
ただ、すべての札幌の不動産売却ケースで仲介手数料が発生するわけではありません。
不動産買取では仲介手数料が発生しないため、仲介手数料を考えて札幌の戸建て売却方法を決めてもいいでしょう。

札幌の戸建て売却方法で悩んだらスタンドエステートへご相談ください。
事情やニーズに合った方法を提案いたします。