札幌の古い空き家でも不動産買取できる？買取をスムーズに進めるポイント

当社は不動産に関するさまざまな相談を受けています。
相談の中でよくあるのが「札幌（札幌近郊）に古い空き家があるのだが、不動産買取できるか」という相談です。

札幌の古い空き家は買い手を探してもなかなか見つかりません。
家の場合、家に住むことを前提に探す人が多いからです。
古い空き家は水回りや外壁、屋根など、不動産のどこかにトラブルを抱えているケースが多くなっています。
そのため、築年数が新しい戸建住宅より、買主を探すことが難しいといわれているのです。

しかし、札幌の古い空き家が売れないわけではありません。
札幌の古い空き家は、方法さえ選べばスムーズに売却可能です。
札幌（札幌近郊）の古い空き家の不動産買取の可否や、
不動産買取をスムーズに進めるためのポイントをスタンドエステートが解説します。

札幌（札幌近郊）の古い空き家は不動産買取できるのか？

札幌（札幌近郊）の古い空き家でも不動産買取は可能なのでしょうか。
仲介などで買主を見つけることが難しいといわれる古い空き家ですが、
不動産会社が買主になる不動産買取の場合はどうなのでしょう。
やはり、古い空き家だと不動産買取は難しいのでしょうか。

結論からいうと、札幌（札幌近郊）の古い空き家の不動産買取は可能です。
不動産買取では、第三者の買主を売買する不動産売却では売却が難しい不動産も対象になります。

1.札幌の古い空き家
2.空き家の中に物が残っている
3.水回りなど不動産にトラブルがある

以上のような札幌の古い空き家も、不動産買取なら換金できる可能性が高いのです。

札幌の古い空き家をスムーズに不動産買取するポイント

札幌の古い空き家をスムーズに不動産買取した場合、どのようなポイントに気をつけたらいいのでしょうか。
スムーズな不動産買取のために気をつけたいポイントは2つです。

・①札幌の古い空き家の状態を不動産会社に伝える

札幌の古い空き家の状態を不動産会社に伝えておきましょう。
中には「査定額が下がりそうだ」という理由から古い空き家のトラブルを不動産会社に伝えないケースもありますが、
不動産買取の査定の中でトラブルなどは分かります。
最初から共有しておいた方がスムーズです。
札幌の古い空き家の中に物が残っている場合や庭を放置しているなどの場合もあらかじめ伝えておきましょう。

・②いつまで不動産買取したいか伝える

古い空き家は維持管理や税金の支払いが負担になっていることが多いのではないでしょうか。
不動産買取の際は困っていることやいつまでに売却したいか、不動産会社に伝えることが重要です。
たとえば維持管理に困っているなら「札幌の古い空き家をすぐにでも不動産買取しよう」という話になるでしょう。
転居などの理由で維持が難しくなるなら、転居などに合わせて不動産買取のスケジュールを立てることも可能です。
直近のスケジュールやいつまでに不動産買取を完了させて買取金を受け取りたいかを、
あらかじめ不動産会社に伝えておきましょう。

最後に

札幌の古い空き家は不動産買取が可能です。
「中に物が残っているのですが」「水回りにトラブルを抱えていて」「庭を放置しています」などの相談もありますが、
多くの場合は問題なく不動産買取できます。
札幌の古い空き家の不動産買取で不安なことがあれば、スタンドエステートへご相談ください。