札幌の不動産を高く買取してもらう2つのポイント

不動産を売却する方法の1つに、
不動産業界に買い取ってもらう「買取」があります。
業者に買い取ってもらうので売却がスムーズにすすみ、
かつ確実に換金することができます。

しかし一般の人に売り出す「仲介」よりも
安くなってしまうデメリットもあります。
では、札幌で不動産買取を高く買い取って
もらうにはどうすれば良いのでしょうか？

今回は、札幌の不動産を高く買い取ってもらう
コツを解説していきます。

■札幌で不人気の不動産は買取に向いている

札幌にある不動産を売りに出すとき、
以下に当てはまる不動産は買取向きです。

・札幌の都心部から距離がある
・公共交通機関がない、少ない
・排雪または除雪がしにくい場所にある
など

なぜ、これらの不動産は買取なのでしょうか？
それは人気がないからです。
一般の人が「欲しい！」と思える不動産でないと、
いつまでも売れ残ってしまいます。
また、以下の条件に当てはまる人も、不動産買取向きでしょう。

・すぐにでも換金したい
・売却活動を少しでも省きたい
など

「仲介」と比較すると価格が低くなってしまいますが、
「確実に売れる」「すぐ売れる」「労力を減らせる」といった
メリットを重視する人もいます。

■札幌で高く不動産買取してもらうコツ

札幌の不動産を買取してもらうと、
およそ相場の7～8割ほどの買取価格になるケースが多いです。
不人気の不動産を買い取ったのちにリノベーションなどを
施して付加価値を付けるため、その費用が買取価格から
引かれるからです。

実は、札幌の不動産を高く買い取ってもらうコツが2つあります。
以下でご紹介します！

◯相場をきちんと把握しておく
そもそも相場を知らないと、
「どれくらい安くなったのか？」がわかりません。
不当な価格をつけられるケースもありますから、
しっかりと相場を把握しておきましょう。

◯札幌の買取に強い会社に依頼する
札幌で不動産の買取をしてもらうときには、
以下の条件に当てはまる業者を選びましょう。

・地元の情報や事情に詳しい
・地元で不動産の買取実績が豊富にある

札幌の事情を知らない業者だと、土地事情を
知らないことも多いために適切な買取価格を
つけることができません。

しかし地元に強い業者なら、しっかりと査定してもらえて、
高く買取してもらえる可能性が上がります。
ぜひ、札幌の不動産を買取してもらうときは、
地元に強い業者に買い取ってもらいましょう。

■最後に

いかがでしょうか？
今回は、札幌にある不動産を
高く買取ってもらうコツをご紹介しました。

札幌にある不動産を業者に買取ってもらえば、
仲介よりも確実かつスピーディに売却することができます。
しかし、相場価格の7～8割ほどになってしまいます。

「少しでも高く買取ってもらいたい！」ならば、
地元の情報に強い業者を選びましょう！
わたしたちスタンドエステートにご相談くだされば、
札幌の事情を把握しておりますので、お客様の
ご希望の額で買取できるように努力いたします。

ぜひ、お気軽にご相談・お問い合わせください。