札幌市で土地売却の相談なら当社にお任せください

・土地売却したい

・土地の処分で悩んでいる

・土地を売りたいがどのように進めるべきか

など、売却で悩んでいる方はいらっしゃいませんか。

札幌市の土地売却のことなら専門業者であるスタンドエステートへご相談ください。

この記事では、土地売却の実績豊富な当社が札幌市の土地売却で知っておきたい知識について解説します。

■札幌市の土地の特徴

札幌市の土地の特徴は地域によって土地売却相場がかなり違っているという点です。

札幌市の中でも土地売却相場が特に高いのは中央区になっています。

次に土地売却相場が高いのは北区や豊平区になっています。

反対に札幌市の中で土地売却相場が低めになっているのは手稲区や清田区、南区などです。

実際の土地売却価格については売却査定をしてみないと判断できません。

ただ、同じ札幌市でも地域によって土地売却相場がかなり違っているため、地域によっては売却査定・売却時の金額差がかなり出る可能性があります。

札幌市の土地売却の際は同じ札幌でも地域によって土地売却相場が異なること、そのため土地売却査定や売却額に差が出る可能性があることに注意が必要です。

■土地売却時に注意すべきこと

札幌市の土地売却時は地域による相場の違い以外にも注意したいポイントがあります。

・土地売却は「土地の状態」によっても売却価格が違ってくる

・土地売却には2つの方法がある

・土地売却は相談先の不動産会社によっても価格差が出る

土地売却は札幌市の地域により相場が異なりますが、地域の相場ですべてが決まるわけではありません。

土地のかたちや権利状況、接道や隣地との状況などによっても査定額・売却額などが変わってきます。

土地売却の詳細な相場を把握したい場合は不動産会社への相談時に土地の特徴をチェックしてもらい、土地の個性に合った査定額を出してもらうことをおすすめします。

土地売却では仲介と買取という2つの方法があり、土地売却をどちらの方法で相談するかによっても売却額や査定額が変わってくるのです。

一般的に仲介は高価売却を狙いやすい方法ですが、買主探しをしなければならないため土地売却の完了まで時間がかかります。

対して買取の場合は不動産会社が買主になるため、土地売却が短期間で完了するというメリットがあるのです。

ただ、売却額は買取の方がやや低めになる傾向があります。

土地売却の方法によっても売却額に差が出ますので注意してください。

土地売却の相談先によっても土地売却の金額に違いが出てしまいます。

同じ札幌市にある不動産会社でも得意分野や査定の際に重視するポイントが異なるのです。

そのため、相談先の不動産会社によっても土地売却の売却額・査定額が異なる点に注意してください。

■最後に

札幌市の土地売却を考えているなら札幌市の当社にお任せください。

当社は札幌市の土地売却の経験豊富で、土地売却のニーズに合わせて計画を提案しています。

土地売却の注意点を踏まえた上で土地売却を成功させたいなら、まずは当社へご相談ください。

土地など不動産売却で困ったことがあれば札幌市のスタンドエステートへお気軽にお問合せください。