不動産売却で戸建ての成功する売り方を紹介します。

戸建ての不動産売却を成功させるためにはどのようなポイントに注意すればいいのでしょう。

札幌の専門業者が戸建て売却時のコツと注意点について解説します。

■戸建て住宅を売却する際のコツ

戸建て住宅を売却する際のコツは「売り方をよく考えること」と「売却ニーズにあった不動産売却方法を選ぶこと」です。

戸建て住宅を売却する際にまず考えたいのは「売り方に何を求めるのか」です。

高く売りたいなら戸建て住宅を高く売ることを得意とした不動産会社探しをすべきですし、より有利な買主を探すためにも早く不動産売却に着手すべきです。

周囲に知られずに売却したいということであれば、協力してくれる不動産会社を探し、周囲に内緒で売却できる方法を選ぶ必要があります。

戸建て住宅の売却に何を求めるかによって選ぶ不動産会社や不動産売却方法が変わってきます。

まずは「何を求めるか（売り方へのニーズ）」について考えてみましょう。

ニーズを明確に不動産売却に着手すると、「思っていた不動産売却と違った」と後悔する可能性があります。

資金調達などを目的に不動産売却する場合は、目的達成が難しくなるかもしれません。

売り方へのニーズが見えてきたら、次に戸建ての不動産売却方法を検討する必要があります。

不動産売却の方法には仲介や買取があり、メリットや注意点が違ってきます。

戸建ての売り方に求めるニーズにあわせて不動産売却方法を選ぶことが成功のためのコツです。

■売却する際の注意点

戸建て売却する際は売り方を含め次のようなポイントに注意が必要です。

・不動産売却方法のメリットとデメリットを理解する

・不動産売却の売り方に強い不動産会社を選ぶ

・不動産売却の売り方で希望することがあれば不動産会社に伝える

仲介による不動産売却は高値売却を狙いやすいというメリットがあります。

特に当社はエンドユーザーに直接交渉しますので、ぎりぎりの価格まで上げていただくことが可能です。

ただ、買取と比較すると仲介はやや時間がかかる傾向にあります。

買取は短期間で売却が完結し、周囲に知られずに売却できるというメリットがあります。

仲介手数料もかかりません。

当社は最短1週間で戸建ての不動産売却が完了します。

ただ、不動産売却価格の相場が仲介よりやや低い傾向にあります。

戸建ての売り方によってメリットとデメリットがあることを比較検討して選ぶべきです。

戸建てを不動産売却する際はそれぞれの売り方に強い不動産会社を選ぶことが注意点になります。

買取を選ぶのであれば、買取実績があり、不要な家具などがあっても対応してくれる不動産会社を選ぶと良いでしょう。

この他に、不動産売却時の売り方で「周囲に知られたくない」などの希望があれば、不動産会社へあらかじめ伝えておくことが注意点です。

■最後に

戸建ての不動産売却で成功するためにも売り方選びや不動産会社選びは重要です。

不動産売却の方法で悩んだら、仲介と買取どちらにも強い当社にお任せください。

戸建て不動産売却のニーズにあわせて売り方を提案することも可能です。

戸建て売却のことならスタンドエステートへご相談ください。