不動産売却ならスタンドエステートにお任せ下さい
お問い合わせ亡くなった人名義のままでは売れない｜相続登記の手順と必要書類
2023年04月25日
先に結論です。北広島市は、ここ数年で買主の関心がもっとも変わった場所です。北海道ボールパークFビレッジが開業し、駅周辺の整備も進んだことで、札幌市内から移る方や、道外からの問い合わせが増えています。 ...
2023年04月25日
3,000万円控除と住宅ローン控除は併用できない｜買い替えでどちらを選ぶか
先に結論です。自宅を売って3,000万円特別控除を使うと、新しく買った家の住宅ローン控除が使えなくなります。両方を同時に受けることはできません。売った年とその前後の一定期間が対象になるため、買い替えを...
2023年04月25日
不動産売却の仲介手数料と仕訳｜上限の計算式・支払う時期・勘定科目の例
不動産を売るときにかかる費用のうち、いちばん大きいのが仲介手数料です。金額は法律で上限が決まっていて、売買価格が400万円を超える場合は「売買価格×3％＋6万円」に消費税を加えた額が上限になります。 ...
2023年04月25日
結論から書きます。不動産を売った翌年の2月16日から3月15日までに、確定申告をします。利益が出ていなくても、3,000万円特別控除や譲渡損失の繰越控除を使うなら、申告しなければ適用されません。申告し...
2023年04月25日
麻生・北24条で不動産を売る｜単身向け需要と収益物件としての評価
先に結論です。麻生・北24条は、単身向けの賃貸需要が強いエリアです。地下鉄南北線の駅があり、商業が集まり、北海道大学も近い。そのため、自宅として売るだけでなく、収益物件として評価される物件があります。...
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