新築の戸建て売却で高値売却したい方はご相談下さい

新築戸建てを売却する理由はオーナーによって異なりますが、売却相談の際は多くの方が「できるだけ高値売却したい」とおっしゃるケースは少なくありません。

新築戸建てを売却する理由が転勤や資金調達などの理由の場合は、なおさら高値売却したいと思うのではないでしょうか。

新築戸建てを高値売却したい場合は当社にお任せください。

この記事では新築戸建ての高値売却に必要な基本的な知識をご紹介します。

■新築の戸建てを売却する方の理由

新築の戸建て売却は、「急な状況の変化」や「資金が必要になった」などが主な理由です。

・転勤や引っ越しにより新築の戸建てを高値売却したい

新築の戸建てを購入した後に転勤や引っ越しをしなければならず、買った家を手放すケースがあります。

この場合は新築の戸建て売却費用を新居の購入費用にすることがあります。

引っ越しや転勤によって不要になる戸建ての処分と新居の購入費用の調達を兼ねているわけです。

・家族と同居することになったので新築の戸建てを高値売却したい

新築の戸建てを買った後に両親と同居するなど、急に事情が変わってしまうことがあります。

このようなケースでは住居の移動に合わせて家を高値売却することがあるのです。

・相続により新築の戸建てを高値売却したい

新築の戸建てを家族が購入した後に亡くなると、不動産の相続が発生します。

しかし、相続人に自分の住居があり、住む予定も運用する予定もなければ、相続した新築の戸建てを売却することがあります。

・資金が必要になったため新築の戸建てを高値売却したい

不動産売却は資金調達の手段としても使われます。

介護費や医療費、事業費などが必要になり、新築の戸建てを売却して資金を調達するケースがあるのです。

■戸建ての査定基準

新築戸建ての売却には2つの方法があります。

査定基準や売却方法などの特徴も併せて、より条件に合う方法を検討することが重要です。

・仲介による新築戸建ての売却

仲介による査定基準は築年数や家の状態、立地、設備、間取りなどです。

仲介はより良い条件で買ってくれる買主に売却できる可能性があるため、高値売却をしやすいという特徴があります。

当社の場合は有力ポータルに無料掲載でき、さらにエンドユーザーに直接販売と交渉が可能です。

当社がエンドユーザーと交渉することにより安易な値下げをする必要なく、高値売却の可能性がアップします。

・買取による新築戸建ての売却

買取は不動産会社が新築戸建ての買主になる方法です。

査定基準は築年数や状態、立地、設備など仲介とおおむね同じですが、買取の場合は仲介よりやや買取価格が下がる傾向にあります。

ただし、買取は新築戸建ての中でも仲介では売却が難しい不動産でも売却できる可能性が高いため、場合によっては買取の方が高価売却しやすいかもしれません。

また、買取はスケジュールに合わせやすく、当社の場合は最短1週間で売却できるという特徴があります。

■最後に

新築戸建ての売却理由は事情によってさまざまです。

事情に合わせて高値売却を実現するためにも、売却の際は計画を立て、査定結果なども含めて売却方法をよく検討することが重要です。

新築戸建ての高値売却なら当社にお任せください。

当社は仲介の際の交渉や事情に合った売却方法の提案など、高値売却のために徹底サポートをいたします。

札幌の新築戸建ての売却ならスタンドエステートにお任せください。