不動産売却の契約から引き渡しまでの期間は？新築/中古などを説明

契約から不動産の引き渡しまでの期間は「どのような種類の不動産を購入するか」「どのような条件で不動産売買契約を結ぶか」によって変わってきます。

たとえば同じ中古不動産でも、不動産に人が住んでいるか、それとも退去済みなのかはケースによって異なります。
また、新築の場合と中古の場合も引き渡しまでの期間は違うのです。
購入手続きのスムーズさにも関わります。
たとえば住宅ローンを申し込む場合と使わない場合では、住宅ローンの手続き待ち期間が違ってくるわけです。
売主の必要書類がそろっているかなども契約から不動産引き渡しまでの期間に関係します。

契約から不動産引き渡しまでの期間は、不動産会社や買主/売主などの相談することになります。

契約から不動産引き渡しまでケースごとの大体の目安期間を見てみましょう。 中古不動産の売却の場合、売買契約から不動産引き渡しまでの目安期間は最短1カ月ほどです。 売買契約を結んで住宅ローンの手続きをし、日程を調整して決済する。 そして不動産を引き渡しするという流れになりますので、最短でも月単位の期間がかかります。 住宅ローンを使わない場合はもっと早い期間で不動産を引き渡しすることも可能です。 売買契約から諸手続きに時間がかかった場合や、売主の都合で引越しが遅れる場合などはさらに期間を要するケースもあります。 新築物件の売買契約の場合は、新築物件を建てている途中なのか、それともこれから建てるのか、すでに建ててあるのかによってかなり異なります。 建てている途中の新築マンションの引き渡しやこれから建てる新築マンションなどは、引き渡しまでに年単位の期間を要するケースもあるのです。

完成している新築不動産の場合は契約から引き渡しまでは1カ月ほどの期間を要するなど、新築不動産の状況と手続きに左右されます。

中古物件やすでに建ててある新築物件で月単位、建てている途中の新築不動産だともっと期間を要する。
これが期間の目安になります。
不動産の引き渡しについてはケースごとにかなり違うため、契約時に期間の目安を確認しておくことが重要です。

不動産の契約から引き渡しまでの期間はケースによります。
不動産が新築か中古なのかによっても変わってきますし、手続きの進捗などによっても違ってくるのです。

また、不動産売却方法によっても引き渡しまでの期間が異なります。
仲介の場合は不動産会社や買主/売主の都合もふまえて引き渡しについて相談しますが、不動産買取の場合は不動産会社と売主のやり取りになるので、引き渡し期間を売主の都合に柔軟に合わせることが可能です。
引き渡しや引っ越しについて柔軟にスケジュールを組みたいなら、不動産買取も検討してはいかがでしょう。

不動産売却/不動産買取はスタンドエステートにご相談ください。