札幌市の不動産買取相場はどのくらい？【買取平均額】

札幌市のアパートや戸建てなどを不動産買取で換金する場合、心配なのは「どのくらいで買ってもらえるか」ではないでしょうか。 不動産買取額が高ければ、その分だけ売主は多くのお金を手にすることができます。 不動産買取の相場が分かれば、買い替えなどの計画も立てやすいことでしょう。 札幌市のアパートや戸建ての不動産買取相場について解説します。 札幌市の不動産買取相場はどのくらいの金額か 札幌市の不動産買取相場は不動産のタイプによって相場が違っています。 アパートや戸建てなどの近年（2017～2020年）の大よその相場は次の通りです。 アパートの不動産取引相場 / 1,550～1,725万円 戸建ての不動産取引相場 / 2,650～3,158万円 土地の不動産取引相場 / 1,340～1,583万円 不動産買取で札幌市の家や土地を不動産買取する場合は、通常の不動産売却より3割ほど低めになる点に注意してください。 札幌市の不動産売却の相場金額を参考にする場合は「何割か相場金額が低くなる」と理解して相場金額を参考にする必要が あります。 また、不動産買取の相場を参考にするときは、この他にも注意したいポイントがあります。 札幌市の不動産買取相場の注意点 札幌市の不動産買取相場を参考にするときは、注意したいポイントがふたつあります。 ・札幌市の不動産を不動産買取で売却するか仲介で売却するかで相場が変わる すでにお話ししましたが、札幌市の不動産を不動産買取で売却する場合は仲介（不動産売却）と相場が異なります。 基本的に不動産買取の方が仲介による不動産売却よりも売却価格相場は低いという特徴があるのです。 札幌市の不動産を不動産買取で売却する場合の相場は、仲介による不動産売却の7割ほどになります。 ただ、絶対に相場金額が7割になるというわけではなく、不動産の種類やタイプ、立地、状態によって変わってきます。 ・札幌市の不動産買取相場は同種・同タイプでも不動産会社によって査定額が変わる 札幌市の不動産買取相場を把握する方法として有用なのが査定です。 不動産買取は札幌市の不動産のタイプや種類、立地、状態によって買取額が変わってくるため、 不動産売却の取引事例を参考にしようとしても実際の不動産買取の額とずれてしまうケースが少なくありません。 そんなときに参考にしたいのが、不動産会社の不動産買取査定です。 不動産買取査定によって買取金額を提示してもらえば、 換金したい不動産の不動産買取相場をより詳細に把握できることでしょう。 ただし、不動産買取査定は不動産会社によって提示額が異なります。 いくつかの不動産会社で不動産買取査定を受けてみるといいでしょう。 最後に 札幌市の不動産買取相場は不動産のタイプや換金方法によって変わってきます。 不動産の立地などによっても変わってくるため注意が必要です。 不動産買取をするときは、札幌市の不動産を査定してもらった方が、より詳細な相場金額を掴みやすいことでしょう。 不動産買取金で買い替えなどを検討している場合は、より詳細な計画を立てるためにも、 まずは不動産買取査定を依頼してみてはいかがでしょう。 札幌市の家や土地の不動産買取はスタンドエステートにお任せください。