不動産買取でよくある2種類のトラブルと回避方法

不動産買取の相場は仲介の相場より低めです。
不動産買取の相場は仲介の7～8割ほどになっています。
仲介と不動産買取の相場が違っていることを把握しておらず、不動産会社と売主の間でトラブルになるケースは少なくありません。

たとえば売主がインターネットなどで仲介の相場を確認し、
自分の不動産も「このくらいで売却できるだろう」と考えていました。
しかし不動産買取は仲介より相場が下がるため、金額を見て驚いてしまうわけです。
不動産の状態によっては相場がさらに下がる可能性もあるため、注意が必要になります。

不動産会社とのトラブルを回避するためのポイントは「確認」と「不動産買取金額や相場について説明を求めること」です。
不動産会社の方でも不動産買取の金額については、しっかり説明を行います。
しかし、説明時に行き違いが起きる可能性もあります。
不動産買取金のトラブルを防ぐためにも、実際に受け取れる不動産買取金の金額や相場については、
しっかりと確認しておくことが重要です。
疑問点や不安があれば、不動産買取会社に納得するまで確認しておくことも、
トラブルを回避するための重要ポイントになります。

不動産を売却するときは、家の中にある家具や荷物をすべて撤去しなければならないと思うかもしれません。
不動産売却の場合は、不動産買取会社に相談のうえで荷物が残っている状態で売却するケースもあります。
費用について不動産買取会社側によく確認しておかないと、後から荷物の撤去費用を請求されてトラブルになる可能性があるのです。
トラブルを回避するためにも、費用面についてしっかりと確認することが重要になります。

不動産買取では高額な手数料を請求されてトラブルになるケースもあります。
内容が不明な金額を請求されるケース、不要だと言われていたのにいきなり手数料を請求されるケースなどもあるのです。

不動産買取では、仲介手数料は不要になっています。
不動産買取をする不動産会社に確認するとともに、不信感を抱いた場合は他の不動産会社にも相談してみることをおすすめします。

不動産買取で土地や物件を換金するときは、不動産売却金や手数料、費用などについてしっかり確認することが
トラブル回避のポイントです。
不安があれば他の不動産会社に相談することもトラブル回避方法になります。
また、トラブルを回避するためにも、不動産買取会社が信頼できるかどうか、相談の中でチェックしておきましょう。

不動産買取の不安や疑問はスタンドエステートへお気軽にご相談ください。