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2023年04月28日
アベノミクスの経済効果や2020年の東京オリンピックの開催の影響で、 2018年も不動産投資家の投資意欲は依然として高い傾向にあるようです。 そして投資用不動産で中古物件を探している人であれば、 必ず...
2023年04月28日
マンションなどの不動産売却において瑕疵担保責任はどっちが負うの？
マンションなどの不動産売却時に重要な点の1つが瑕疵担保責任についてです。 瑕疵担保責任は基本的に売主が負わなくてはいけません。 しかし、あくまで買主が確認できなかった欠陥に対して行うなど、 瑕疵担保責...
2023年04月28日
この記事にアクセス頂いている方は、 離婚や相続、住み替えなど様々な理由で、 不動産を売ることを考えているのではないでしょうか。 そして、皆さまはご自身が所有している 大切な資産である不動産を売ることを...
2023年04月28日
平成27年1月以降、相続税の改正が行われました。 大きな改正点は2つ、基礎控除の減額と最高税率の引き上げがあります。 基礎控除額は 【改正前】5,000万円＋(1,000万円×法定相続人...
2023年04月28日
相続などの不動産売却時に自宅にある残置物ってどうすればいいの？
相続などの理由で不動産の売買を行う際に、 残置物をそのままにして売りたいというご要望は多いです。 例えば、親が北海道在住で相続人が道外に在住している場合、 相続人が自分たちで残置物の片づ...
2023年04月28日
ずっと売りに出しても売れない家はどうなる？家が売れない時の対応策
住んでいる家や住まなくなった家、 または相続した家など何らかの理由で家を売り出した際に、 思っていた通りにいかず全然売れない…。 そのような状況に直面してはいませんか？ 特に住んでいない家の売れない期...
2023年04月28日
みなさんは「囲い込み」という言葉を聞いたことはあるでしょうか？ 不動産売却を進めていく流れとして、 まず媒介契約を交わして売却活動を進める形となります。 売却活動開始後、時間が経っても一向に購入希望者...
2023年04月28日
家・マンションの売却を考える際、 貸した場合とどっちが得なのかという議論がしばしば行われます。 売るのと貸すのはどちらが得かどうなのかは、 お客様の状況によって異なります。 そこで今回はこの議論につい...
2023年04月28日
【解説】家やマンションなどの不動産を売却して入金されるまでの流れ
不動産は多くの人にとって最大の資産と言えるものかと思います。 その最大の資産である不動産を何らかの理由で売却を考えた際に、 まず気になるのがお金にかかわる点についてです。 特に「いくらで売れるか」「い...
2023年04月28日
【不動産売却 札幌】住宅ローン残債があっても住み替えしたい場合の方法って？
子育てや転勤などの人生における様々なシーンで、 住み替えや買い替えの検討をされるかと思います。 このような時に最も大事になるのが「資金計画」です。 今住んでいる自宅に住宅ローンがなければ、 資金計画は...
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