~ 空き物件売却隊からのお知らせ ~

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2026年09月29日

相場・査定

不動産売却 一括査定のデメリットと対策

不動産売却 一括査定のデメリットと対策 不動産売却を考えたとき、まず一括査定サイトを検索する方は多いのではないでしょうか。複数の不動産会社から査定額を受け取れる便利なサービスですが、実はデメリットも少...

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2026年09月29日

土地売却

札幌の土地買取メリット・デメリット

札幌の土地買取メリット・デメリット 「土地を売りたいけれど、仲介と買取どちらが良いのだろう」とお悩みではありませんか。札幌の土地市場は全国的にも独特の動きを見せており、売却方法の選び方で手元に残る金額...

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2026年09月28日

相場・査定

不動産査定シミュレーションの注意点

不動産査定シミュレーションの注意点 「ネットで不動産の査定シミュレーションをしてみたけれど、この金額は本当に信頼できるのだろうか」。そんな疑問を持つお客様は少なくありません。    ...

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2026年09月28日

売却の進め方

不動産売却時の瑕疵保険加入メリット

不動産売却時の瑕疵保険加入メリット 不動産を売却する際、引き渡し後に建物の欠陥が見つかるリスクは売主にとって大きな不安要素です。     2020年の民法改正により、売主が負う責任...

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2026年09月26日

戸建て売却

セットバック済み戸建ての売却価格への影響

セットバック済み戸建ての売却価格への影響 「セットバック済みの戸建てを売りたいけれど、価格はどのくらい下がるのだろう」とお悩みではありませんか。セットバックが完了している物件は、未了の物件と比べて評価...

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2026年09月25日

売却の進め方

不動産売却の停止条件と解除条件の違い

不動産売却の停止条件と解除条件の違い 不動産の売却契約書を確認すると「停止条件」や「解除条件」という言葉が登場することがあります。どちらも契約に条件を付ける仕組みですが、効力の発生と消滅のタイミングが...

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2026年09月25日

マンション売却

空室保証サービス付きマンション売却の全知識

空室保証サービス付きマンション売却の全知識 収益マンションの売却を検討しているオーナー様にとって、空室リスクは大きな不安要素です。空室保証サービスが付いた状態で売却することで、買主の安心感を高め、有利...

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2026年09月25日

売却の進め方

不動産売却のクーリングオフ|条件と期間を解説

不動産売却のクーリングオフ|条件と期間を解説 不動産の売却や購入を検討する中で、「クーリングオフは使えるのか」と疑問を持つ方は少なくありません。高額な取引だからこそ、契約後に冷静に考え直せる制度がある...

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2026年09月25日

戸建て売却

戸建て売却で住宅性能評価書が効果的な理由

戸建て売却で住宅性能評価書が効果的な理由 「住宅性能評価書があると、戸建ての売却価格は本当に変わるのだろうか」とお考えではありませんか。     住宅性能評価書は、建物の性能を客観...

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2026年09月25日

土地売却

土地売却時の隣地斜面崩壊リスク開示法

土地売却時の隣地斜面崩壊リスク開示法 隣地との境界付近に斜面がある土地を売却する際、崩壊リスクの開示を怠ると深刻なトラブルに発展する可能性があります。     実際に、説明義務違反...

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