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2023年04月26日
市街化調整区域とは市街化（開発）を抑制すべき区域のことです。 市街化区域は人が住むために開発や建設を推進する地域のことですが、市街化調整区域はその反対になります。 市街化調整区域では原則的に商業施設や...
2023年04月26日
家や土地を不動産売却で換金するときに不動産会社とトラブルになることがあります。 不動産買取のトラブルの中からよくある「2種類のトラブル」と「トラブルの回避方法」を解説します。 不動産買取の買取金額や相...
2023年04月26日
札幌市のアパートや戸建てなどを不動産買取で換金する場合、心配なのは「どのくらいで買ってもらえるか」ではないでしょうか。 不動産買取額が高ければ、その分だけ売主は多くのお金を手にすることができます。 不...
2023年04月26日
不動産売買の仲介手数料はいくらが相場なの？払うタイミングや試算例
不動産売買の仲介手数料｜相場とは？ 不動産売買の手数料相場は不動産売買時の価格によって異なります。 不動産売買時の価格に合わせて計算式に当てはめて仲介手数料の上限を算出するため、不動産売買ケースによっ...
2023年04月26日
代理人が不動産売買に参加するのは本人に事情があるケース 不動産売買は本人が手続きを進めるのが基本になりますが、以下のような事情があるケースでは代理人が不動産売買に参加するケースがあります。 主に不動産...
2023年04月26日
ビル売却で知っておきたい札幌の特徴とは 札幌という地域にはビル売却で知っておきたい3つの事情があります。 ・札幌は北海道の中心地である ・北海道の中心地だからこそ居住者や店も多い ・札幌は冬場の雪など...
2023年04月26日
札幌駅周辺の住みやすさは？【家賃相場・アクセス・犯罪率など】
札幌駅周辺の住みやすさ｜家賃相場やアクセスなど 札幌駅周辺は札幌の中心部です。 買い物や仕事、レジャーなどに便利な札幌駅がすぐ近くにあり、市電や地下鉄、地下の歩行空間なども充実しています。 札幌駅周辺...
2023年04月26日
札幌市中島公園の住みやすさは？環境・アクセス・家賃相場などを紹介
札幌市中島公園の住みやすさは？環境やアクセスなど 札幌市中島公園は「札幌の中心部に近い」「景観が美しい」住みやすさ良好な地域として知られます。 中島公園が近くにあり、緑あふれる環境です。 近隣にはサイ...
2023年04月26日
■不動産売却のときの所有権移転登記とは？ 不動産売却のときは家や土地などの不動産を売主から買主に引き渡します。 このときに不動産売却手続きに合わせて登記上の不動産名義を売主から買主へ変更するために所有...
2023年04月26日
不動産売却の契約から引き渡しまでの期間は？新築/中古などを説明
■契約から引き渡しまでの期間は不動産の種類や状況によって変わる 契約から不動産の引き渡しまでの期間は「どのような種類の不動産を購入するか」「どのような条件で不動産売買契約を結ぶか」によって変わってきま...
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