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2026年07月04日
築30年の戸建て売却相場と高く売るコツ 「築30年の戸建てはいくらで売れるのか」「建物の価値はもうないのでは」とお悩みではありませんか。築30年を超えると建物評価がゼロに近づくのは事実ですが、それでも...
2026年07月03日
土地売却×相続の小規模宅地特例と注意点 相続した土地の売却を検討する際、小規模宅地等の特例をどう活用するかは手取り額を大きく左右します。 この特例は相続税の評価額を最大80...
2026年07月03日
3000万円控除の条件を確認｜不動産売却の税金対策 不動産を売却して利益が出ると、譲渡所得税がかかります。しかし「居住用財産の3000万円特別控除」を活用すれば、税負担を大幅に軽減できる可能性がありま...
2026年07月02日
不動産売却の事前準備チェックリスト 不動産の売却を検討し始めたとき、「何から手をつければいいのかわからない」と感じる方は少なくありません。 実際に当社へご相談いただくお客様...
2026年07月02日
戸建て売却の隣地越境トラブル解決法 戸建ての売却を進めようとしたとき、隣地との越境が発覚して手続きが止まってしまうケースは少なくありません。国土交通省の調査によると、境界トラブルを抱える不動産取引は全...
2026年07月01日
売却価格の交渉に応じる基準と判断法 不動産の売却活動を進めていると、買主側から価格交渉が入ることは珍しくありません。「応じるべきか、断るべきか」と迷われる売主様は非常に多くいらっしゃいます。 &nbs...
2026年07月01日
マンション売却時の管理費・修繕費の精算方法 マンションを売却する際、意外と見落としがちなのが管理費や修繕積立金の精算です。毎月支払っている費用を買主とどう分担するのか、事前に理解しておかないと思わぬ損...
2026年06月30日
不動産売却の消費税｜課税・非課税の判断基準 不動産を売却するとき「消費税はかかるのか」という疑問は、多くのお客様が最初に抱く不安のひとつです。 結論から申し上げると、土地は...
2026年06月30日
転勤時のマンション売却｜判断基準と注意点 突然の転勤辞令。「マンションはどうしよう」と不安を感じる方は少なくありません。 売却か、賃貸か、それとも空き家のまま維持するか。限...
2026年06月29日
相続登記未了の不動産は売れる？手順と注意点 「相続した不動産を売却したいけれど、相続登記がまだ終わっていない」というご相談は少なくありません。結論から申し上げると、相続登記が未了のままでは不動産の売買...
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