~ 空き物件売却隊からのお知らせ ~

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2026年06月08日

売却の進め方

不動産売却業者の選び方で失敗しない方法

不動産売却業者の選び方で失敗しない方法 不動産売却で後悔する方の多くが、業者選びの段階でつまずいています。査定額の高さだけで判断した結果、売れ残りや値下げ交渉を繰り返し、当初の想定より数百万円低い価格...

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2026年06月07日

相続した不動産

相続土地の名義変更・売却費用と手順

相続土地の名義変更・売却費用と手順 相続した土地を売却するには、まず名義変更(相続登記)を完了させることが実務上の原則です。     2024年4月から相続登記が義務化され、期限を...

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2026年06月07日

マンション売却

札幌中古マンション売却相場と築年数の関係

札幌中古マンション売却相場と築年数の関係 「築年数が古いと売れないのでは」「相場より安くしか売れないのでは」と不安を感じるお客様は多くいらっしゃいます。     実際には、札幌の中...

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2026年06月06日

住み替え・ローン

住み替え売り先行・買い先行どちらがいい

住み替え売り先行・買い先行どちらがいい 住み替えを考えるとき、「今の家を先に売るべきか、新しい家を先に買うべきか」という選択に迷うお客様は多くいらっしゃいます。     売り先行と...

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2026年06月06日

土地売却

札幌の土地売却相場2026年版|坪単価と査定の目安

札幌の土地売却相場2026年版|坪単価と査定の目安 2026年現在、札幌の土地市場は地価上昇の流れが続いており、売却のタイミングを見極めたいお客様からのご相談が増えています。    ...

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2026年06月05日

戸建て売却

一戸建て売却を高く売るコツと方法

一戸建て売却を高く売るコツと方法 一戸建ての売却では、同じ物件でも準備の差によって数百万円の価格差が生まれることがあります。     「なんとなく査定を依頼して、そのまま売り出した...

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2026年06月05日

マンション売却

マンション売却の築年数別価格下落相場と対策

マンション売却の築年数別価格下落相場と対策 「築年数が経つにつれて、自分のマンションの価値はどのくらい下がっているのか?」——売却を検討し始めた多くのお客様が、最初に抱く疑問です。   &n...

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2026年06月04日

売却の進め方

不動産売却 内覧準備チェックリスト【20項目で成約率アップ】

不動産売却 内覧準備チェックリスト【20項目で成約率アップ】 内覧は不動産売却において、買主が物件に初めて「生の印象」を持つ最重要機会です。 当社の成約実績を分析すると、内覧後に購入申し込みが入る確率...

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2026年06月03日

土地売却

田舎の土地が売れない時の対処法|北海道の農地・原野も買取対応

田舎の土地が売れない時の対処法|北海道の農地・原野も買取対応 「相続した田舎の土地を売りたいのに、何年経っても買い手がつかない」というご相談を、弊社では毎年多くいただきます。    ...

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2026年06月02日

税金・確定申告

マンション売却の取得費と減価償却を完全解説

マンション売却の取得費と減価償却を完全解説 マンションを売却する際、譲渡所得税の計算に欠かせないのが「取得費」と「減価償却費」です。この2つを正しく把握しているかどうかで、税負担が数十万円から数百万円...

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