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2023年04月26日
札幌の築古の実家は売却できる？売却に困ったときの3つの解決策
築古物件とは「建てられてから年月の経った古い物件」のことです。 古い物件といえば中古物件を想像するかもしれません。 築古という言葉が使われている物件の場合は、中古物件の中でも特に古い物件を指します。 ...
2023年04月26日
マンション売却の目安として築年数があります。 マンションの築年数によって「売り時なのか」を判断する方法です。 マンションを運用している場合、いずれかの時点でマンション売却を検討することでしょう。 マン...
2023年04月26日
不動産売却したい土地が抵当権付きになっていると「土地は手放したいが抵当権付きだ。果たして不動産売却できるのか」と 不安に思うのではないでしょうか。 抵当権付きとは、借金の担保になっている状態だというこ...
2023年04月26日
親が老人ホーム入居したら実家売却すべき？不動産売却のタイミング
実家に住んでいる親が老人ホーム入居した場合は実家売却するべきでしょうか。 実家はすぐに実家売却したり、そのまま空き家にしておいたりするなど、いくつかの選択肢が考えられるはずです。 親が老人ホーム入居し...
2023年04月26日
任意売却は住宅ローンなどの債務問題の解決に使われることがあります。 そのため、弁護士などに相談しておこなう自己破産と混同されることがあるのです。 任意売却と自己破産は違うのでしょうか。 それぞれ、どの...
2023年04月26日
不動産を売却した年の固定資産税はどうなるの？【不動産売却の税金】
不動産を所有していると発生する固定資産税。 不動産売却をすると不動産の権利が売主から買主に移ることになります。 不動産売却をした年の固定資産税はどうなるのでしょう。 売主が負担するのでしょうか。 それ...
2023年04月26日
不動産売却のときは不動産の名義変更や抵当権の抹消など、司法書士に必要な登記を依頼することになります。 司法書士に登記を依頼するときは、どのくらいの費用が相場になるのでしょうか。 不動産売却時の司法書士...
2023年04月26日
市街化調整区域の土地を不動産売却したい！高く売るためのポイント
市街化調整区域とは「開発しない（市街化を抑制している）区域」のことです。 市街化調整区域は開発を抑制している区域ですから、市街化調整区域に土地を買っても家や店などは基本的に建てられません。 すでにある...
2023年04月26日
新型コロナによる生活や収入への影響が懸念されています。 不動産市場への影響も同じく心配されている状況です。 2021年の新型コロナは、札幌の不動産売却や不動産市場にどのような影響を与えると考えられてい...
2023年04月26日
札幌の不動産売却で困ったら誰に相談すればいいのでしょう。 一言に不動産売却といってもいろいろなお悩みがあります。 札幌の不動産売却で困ったら、どのような地域相談窓口に相談すればいいのでしょうか。 札幌...
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