新着情報 ～ 空き物件売却隊からのお知らせ ～

買換え特例と3000万円控除どちらが得？【2026年】

買換え特例と3000万円控除どちらが得？【2026年】住み替えでマイホームを売ると、「買換え特例と3000万円控除のどちらを使うべきか」で迷う方が多くいらっしゃいます。2つの特例はどちらも税金を抑え...

2026年10月25日

共有名義の3000万円控除の要件と注意点【2026年】

共有名義の3000万円控除の要件と注意点【2026年】夫婦や親子で共有名義にしている自宅を売るとき、「3000万円控除は1人分しか使えないのでは」と不安に感じるお客様は少なくありません。 ...

2026年10月25日

譲渡所得で国民健康保険料は上がる？特例別の試算【2026年】

譲渡所得で国民健康保険料は上がる？特例別の試算【2026年】不動産を売って利益が出たとき、税金に加えて国民健康保険料が上がるのではと心配されるお客様は少なくありません。 ...

2026年10月24日

ふるさと納税と譲渡所得｜不動産売却年の上限額【2026年】

ふるさと納税と譲渡所得｜不動産売却年の上限額【2026年】不動産を売却して利益が出た年は、ふるさと納税の控除上限額が大きく変わることがあります。特例を使うかどうかで、上限額が上がる場合と変わらない場...

結露・カビがある家の売却ガイド【札幌・2026年】

2026年10月24日

売却の進め方

結露・カビがある家の売却ガイド【札幌・2026年】「窓の結露がひどく、押入れにカビも出ている。この家は売れるのだろうか」と悩むお客様は少なくありません。札幌の住宅では冬の結露は身近な問題で、当社にも...

2026年10月24日

屋根の葺き替え費用と売却損益を比較

屋根の葺き替え費用と売却損益を比較「屋根の葺き替えに費用をかけてから売るべきか、それとも現況のまま売却すべきか」——このご相談は、戸建ての売却を検討されるお客様から非常に多くいただきます。 &nbs...

2026年10月23日

売却の進め方

給湯器の寿命と売却判断の全知識

給湯器の寿命と売却判断の全知識「給湯器がもう古いけど、このまま家を売って大丈夫だろうか」。このような不安を抱えるお客様は少なくありません。給湯器の寿命は一般的に10〜1...

2026年10月23日

シロアリ調査の費用と売却への影響

シロアリ調査の費用と売却への影響「家を売りたいけれど、シロアリが心配」「調査にいくら費用がかかるのか分からない」とお悩みではありませんか。シロアリ被害は売却価格に大きく...

2026年10月23日

水回り交換せず売却？判断基準と費用

水回り交換せず売却？判断基準と費用「売却前に水回りを交換したほうがいいのだろうか」——これは札幌で不動産売却を検討されるお客様から、当社が最も多くいただくご相談の一つです。 ...

2026年10月23日

リフォーム費用は売却で回収できる？

リフォーム費用は売却で回収できる？「売却前にリフォームすれば高く売れるのでは」とお考えの方は多いです。しかし、リフォーム費用を全額回収できるケースは実際には少数です。当...