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お問い合わせ新着情報～ 空き物件売却隊からのお知らせ ～
2023年04月26日
空き家をどうするか決めるとき、「解体して土地として売る」という選択肢が出てきます。建物が古くてそのままでは住めない場合、買い手が広がることがあります。 結論から言うと、解体するかどうかは「解体費」「上...
2023年04月26日
収入が減った、病気で働けなくなった、支出が増えた。住宅ローンの返済が苦しくなってきたとき、どんな方法があるのか。 結論から言うと、まず金融機関に連絡してください。そして、早く動くほど選べる方法が多く残...
2023年04月26日
同じ広さ、同じ町内の土地でも、道路との接し方で価格が変わります。角地は高く、旗竿地は安い。これは感覚ではなく、建てられるものと使い勝手の差から来ています。 売る側として大事なのは、その差がどこから生ま...
2023年04月26日
入居者がいるまま売る（オーナーチェンジ）｜価格の決まり方と引き継ぐもの
人に貸している部屋や建物を、入居者がいるまま売る。これをオーナーチェンジといいます。 結論から言うと、入居者に出ていってもらう必要はありません。賃貸借契約はそのまま買主に引き継がれます。ただし買う相手...
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