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お問い合わせ【トラブル回避】不動産を相続するときにどのような点に注意したら良いの？
2023年04月28日
離婚で家を売りたい！離婚時に不動産売却を相談するタイミングと確認事項
現在、我が国において3組に1組の割合で離婚していると言われています。 そして、離婚によって発生するのが「慰謝料」と「財産分与」の問題です。 離婚の慰謝料とは、相手方の有責行為によってやむを得なく 離婚...
2023年04月28日
離婚や相続など様々な理由で家を売りたいと考え始めた際に、 ほとんどの人はどういう手順で売って良いのかわからないのではないかと思います。 もちろん無理もありません。 家を売る...
2023年04月28日
アベノミクスの経済効果や2020年の東京オリンピックの開催の影響で、 2018年も不動産投資家の投資意欲は依然として高い傾向にあるようです。 そして投資用不動産で中古物件を探している人であれば、 必ず...
2023年04月28日
マンションなどの不動産売却において瑕疵担保責任はどっちが負うの？
マンションなどの不動産売却時に重要な点の1つが瑕疵担保責任についてです。 瑕疵担保責任は基本的に売主が負わなくてはいけません。 しかし、あくまで買主が確認できなかった欠陥に対して行うなど、 瑕疵担保責...
2023年04月28日
この記事にアクセス頂いている方は、 離婚や相続、住み替えなど様々な理由で、 不動産を売ることを考えているのではないでしょうか。 そして、皆さまはご自身が所有している 大切な資産である不動産を売ることを...
2023年04月28日
平成27年1月以降、相続税の改正が行われました。 大きな改正点は2つ、基礎控除の減額と最高税率の引き上げがあります。 基礎控除額は 【改正前】5,000万円＋(1,000万円×法定相続人...
2023年04月28日
相続などの不動産売却時に自宅にある残置物ってどうすればいいの？
相続などの理由で不動産の売買を行う際に、 残置物をそのままにして売りたいというご要望は多いです。 例えば、親が北海道在住で相続人が道外に在住している場合、 相続人が自分たちで残置物の片づ...
2023年04月28日
ずっと売りに出しても売れない家はどうなる？家が売れない時の対応策
住んでいる家や住まなくなった家、 または相続した家など何らかの理由で家を売り出した際に、 思っていた通りにいかず全然売れない…。 そのような状況に直面してはいませんか？ 特に住んでいない家の売れない期...
2023年04月28日
みなさんは「囲い込み」という言葉を聞いたことはあるでしょうか？ 不動産売却を進めていく流れとして、 まず媒介契約を交わして売却活動を進める形となります。 売却活動開始後、時間が経っても一向に購入希望者...
2023年04月28日
家・マンションの売却を考える際、 貸した場合とどっちが得なのかという議論がしばしば行われます。 売るのと貸すのはどちらが得かどうなのかは、 お客様の状況によって異なります。 そこで今回はこの議論につい...
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