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お問い合わせ新着情報～ 空き物件売却隊からのお知らせ ～
2023年04月28日
札幌市で不動産売却をお考えの方へ！住宅インスペクション(住宅検査)のススメ。
宅地建物取引業法が改正され、 平成30年4月1日から宅建業者はお客様へ建物状況調査(インスペクション)の内容を説明し、斡旋することが義務付けられました。 みなさんは住宅インスペクション(住宅検査)とは...
2023年04月28日
親が老人ホームに入居した場合の相続・譲渡の特例の活用法について。
相続した家の売却相談依頼の増加に伴って、 親が老人ホームに入居するための資金を捻出するために、 自宅を売ってその資金に充てたいという相談も多くなっています。 また、その相談に紐づいた内容...
2023年04月28日
今回は以前の記事でも解説した「市街化調整区域」についてです。 この区域内にある不動産を売却する場合には通常の売買と比べて色々な制約があります。 この「市街化調整区域」について、以前の記事では解説しきれ...
2023年04月28日
空き家問題が社会問題となっている昨今、 「空き家の3,000万円特別控除」の特例が制定され、 それ以降、この制度を利用する人たちが非常に増えています。 この制度を受けるためには、空き家の...
2023年04月28日
不動産査定の方法ってどのように行うの？土地・住宅・マンションのそれぞれの査定の仕方について。
不動産売却を検討していて実際に何社かの不動産会社に査定をしてもらったが、 それぞれの会社によって査定価格が全然違うということはありませんか？ これが起こり得る1つの要因としては、 それぞ...
2023年04月28日
札幌市の不動産を少しでも高く売りたいと考えているあなたへ！高く売るコツについて。
貴重な財産は少しでも高く売りたいと考えるのが人間の心理です。 特に様々な理由や利害が絡む不動産売却だからこそ、 少しでも高く売って手元に多く資金を残したいと考えるはずです。 不動産の売却価格は相場の影...
2023年04月28日
現在の日本では3組に1組が離婚するといわれており、離婚は決して珍しいことではありません。 離婚に伴い財産分与や慰謝料など色々検討しなければならないことがあります。 夫婦で建てたマイホームもその一つです...
2023年04月28日
入居者がいるマンションを売却するとなると、色々と悩むことがあるのではないでしょうか。 「前もって入居者に許可をとらないといけないのか？」 「貸し出したまま売りに出すことは問題ないのか？」...
2023年04月28日
古家付きの土地を売却するための3つの方法とメリットデメリットについて
戸建て住宅は築年数が20~25年経過すると、 建物自体の価値はほとんど無くなると言われています。 古家付きの土地とは、中古戸建として販売されているものと違い、 築年数が経過していて経済的価値がない住宅...
2023年04月28日
古家付き土地とは、経済的価値のない建物が建っている土地のことを言います。 そのため、古家付き土地は「土地」と見なして売り出すケースがほとんどです。 しかし、古家付き土地を相続した時に売りに出すだけでは...
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