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お問い合わせ新着情報～ 空き物件売却隊からのお知らせ ～
2026年11月13日
越境枝の伐採は引き渡し前に？売主の対応【2026年】 庭木の枝が隣地へ越境したまま、または隣地の枝が売却地へ越境したまま、引き渡し日が近づいていて不安なお客様は少なくありません。 &nb...
2026年11月13日
札幌｜隣地不在の境界立会い対応と売却方法【2026年】 土地を売る準備を進めるなかで、隣地の所有者と連絡が取れず、境界の立会いができないというご相談が増えています。所有者が道外に住んでいる、亡くなって...
2026年11月13日
引き渡し前の設備不具合、修繕負担は誰？【2026年版】 不動産の売却では、契約後から引き渡し前までの間に給湯器や水回りの設備に不具合が見つかることがあります。そのとき「修繕費用は誰の負担になるのか」と...
2026年11月12日
固定資産税の日割り起算日の違いと計算方法【2026年】 不動産を売却するとき、固定資産税は売主と買主のあいだで日割り精算するのが一般的です。ところが、起算日を1月1日にするか4月1日にするかで、負担額...
2026年11月12日
土地建物の内訳の決め方｜契約書の書き方と注意点【2026年】
土地建物の内訳の決め方｜契約書の書き方と注意点【2026年】 不動産の売買契約書では、売買代金を土地と建物に分けた「内訳」が問題になることがあります。消費税や印紙税、減価償却に関わるため、決め方を誤る...
2026年11月11日
売買契約日に立会えない時の代理と委任 不動産の売買契約日に、売主様ご本人が立会えないことは珍しくありません。遠方にお住まいの方、仕事の都合がつかない方、冬の悪天候で移動できない方などが当てはまります。...
2026年11月11日
【札幌】決済日を平日に調整する方法 不動産売却では、残代金を受け取って物件を引き渡す「決済日」がほぼ平日に設定されます。そのため「仕事を休めない」「どう日程を合わせればよいか分からない」というご相談を...
2026年11月11日
鍵の引き渡し本数確認ガイド｜札幌の売却 不動産売却の最終段階で意外に見落とされやすいのが、鍵の引き渡しと本数の確認です。 この記事では、札幌で売却をお考えのお客様向けに、鍵...
2026年11月11日
引き渡し猶予期間の交渉方法と注意点【2026年札幌版】 家の買い替えでは、売却代金で新居の代金を払うまで、今の家から出られない場面があります。そのときに使われるのが引き渡しの猶予期間です。 ...
2026年11月11日
非公開売却で近隣に知られない方法【札幌2026年版】 「家を売ることを近所に知られたくない」というご相談は、当社にも多く寄せられます。離婚や相続、住み替えなど事情はさまざまですが、どなたも近隣に知られ...
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