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2026年08月19日
相続土地の国庫帰属制度｜条件と費用を解説 「相続した土地を手放したいが、買い手が見つからない」。こうしたお悩みに対応するため、2023年4月に相続土地国庫帰属制度がスタートしました。 &...
2026年08月19日
不動産売却の媒介契約3種類と選び方ガイド 不動産を売却するとき、不動産会社と結ぶ「媒介契約」には3つの種類があります。どれを選ぶかによって、売却活動の進め方や成約までのスピードが大きく変わります。 &...
2026年08月18日
不動産売却の仲介手数料｜上限と計算方法 不動産売却を検討する際、多くのお客様が気になるのが仲介手数料の金額です。仲介手数料には法律で定められた上限があり、正しい計算方法を知ることで売却の手取り額を正確...
2026年08月18日
札幌の土地売却で役立つ路線価の調べ方 土地の売却を検討し始めたとき、「自分の土地はいくらで売れるのか」が最初に気になるポイントではないでしょうか。 売却価格の目安をつかむ方...
2026年08月17日
不動産売却の登記費用は誰が負担する？ 不動産を売却する際、登記費用が誰の負担になるのかは多くのお客様が疑問に感じるポイントです。 結論から言えば、登記の種類によって売主と買...
2026年08月17日
不動産売却の譲渡所得税 計算方法と節税策 不動産を売却して利益が出ると、譲渡所得税が発生します。「税金がいくらかかるのか分からない」「計算方法が複雑で不安」という声は、札幌でもよく寄せられるご相談です...
2026年08月16日
札幌の不動産売却 確定申告の必要書類まとめ 札幌で不動産を売却した後、確定申告が必要だと知っていても「どんな書類を、どこで、いつまでに揃えればいいのか」と悩む方は少なくありません。 &n...
2026年08月16日
不動産売却×資産組み換えで節税する方法 「不動産を売却したいけれど、税金が高くて手元に残らないのでは」とお悩みではありませんか。実は、売却益をただ現金化するのではなく、資産組み換えという戦略を取ること...
2026年08月15日
フラット35完済後のマンション売却手続き フラット35を完済したあと、マンションの売却を検討される方が増えています。しかし、民間の住宅ローンとは異なる手続きが必要になるため、事前に流れを把握しておくこ...
2026年08月15日
不動産売却ダブルローンの期間上限と注意点 住み替えで新居を先に購入すると、旧居のローンと新居のローンを同時に返済する「ダブルローン」が発生します。 ダブルローンには金融機関...
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