~ 空き物件売却隊からのお知らせ ~

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2026年05月23日

費用・手数料

土地売却の流れ・準備・費用完全ガイド【2026年版】

土地売却の流れ・準備・費用完全ガイド【2026年版】 土地を売却する際、「どこから手をつければいいのか」「費用はどのくらいかかるのか」と不安を感じるお客様は多くいらっしゃいます。   &nb...

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2026年05月22日

マンション売却

マンション売却の流れと手順【札幌版】

マンション売却の流れと手順【札幌版】 マンションを売却しようと決意したとき、「どこから手を付ければ良いかわからない」とお悩みのお客様は少なくありません。     本記事では、査定依...

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2026年05月22日

売却の進め方

専任媒介・一般媒介の違いと選び方【2026年版】

専任媒介・一般媒介の違いと選び方【2026年版】 不動産を売却する際、最初に結ぶ「媒介契約」の種類が、売却スピードと最終的な売却価格に大きな影響を与えます。     専任媒介・一般...

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2026年05月21日

費用・手数料

不動産売却の登記費用を完全解説|内訳と計算方法

不動産売却の登記費用を完全解説|内訳と計算方法 不動産売却では、売買代金のほかに「登記費用」が必ず発生します。この費用を事前に把握していないと、決済日に想定外の出費となるケースがあります。  ...

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2026年05月21日

市街化調整区域

市街化調整区域の売却完全ガイド

市街化調整区域の売却完全ガイド 「市街化調整区域の土地を売りたいが、買い手が見つからない」「相続した調整区域の空き家をどう手放せばよいか分からない」——そのようなお悩みを抱えるお客様は少なくありません...

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2026年05月20日

税金・確定申告

不動産売却の手取り計算と節税術【2026年版】

不動産売却の手取り計算と節税術【2026年版】 不動産を売却したとき、実際に手元に残る金額はいくらになるのか。売却価格がそのまま受け取れるわけではなく、仲介手数料・税金・登記費用などが差し引かれます。...

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2026年05月20日

相場・査定

不動産売却の値下げタイミング完全ガイド【2026年版】

不動産売却の値下げタイミング完全ガイド【2026年版】 不動産売却を進めていると、「そろそろ値下げしたほうがいいのか」と迷う場面が必ず訪れます。     値下げは早すぎると手取り額...

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2026年05月20日

住み替え・ローン

オーバーローンでも売却できる完全ガイド【2026年版】

オーバーローンでも売却できる完全ガイド【2026年版】 住宅ローンの残債が売却価格を上回る「オーバーローン」状態でも、適切な手順を踏めば売却は十分に実現できます。     金融機関...

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2026年05月19日

相場・査定

不動産売却相場の調べ方【2026年版】

不動産売却相場の調べ方【2026年版】 「自分の不動産がいくらで売れるのか」——売却を考えたとき、誰もが最初に気になるのが相場です。     相場を正しく把握せずに売り出すと、本来...

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2026年05月18日

マンション売却

マンション売却タイミングを見極める完全ガイド【2026年版】

マンション売却タイミングを見極める完全ガイド【2026年版】 マンション売却のタイミングを誤ると、数百万円単位で売却額が変わることがあります。     「もう少し待てばよかった」「...

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