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お問い合わせ【相続】突然マンションオーナーになったとき
2026年07月19日
不動産売却の契約不適合責任を回避する方法 不動産を売却した後に「聞いていなかった不具合がある」と買主から指摘を受け、損害賠償や契約解除を求められるケースが増えています。 2...
2026年07月18日
省エネ基準が不動産売却に与える2025年改正の影響 2025年4月の建築物省エネ法改正により、すべての新築住宅に省エネ基準への適合が義務化されました。この制度変更は、中古住宅の売却市場にも大きな影響を...
2026年07月18日
相続土地の国庫帰属制度と売却活用法 「相続した土地を持て余している」「管理できない土地を手放したい」とお悩みではありませんか。2023年にスタートした相続土地国庫帰属制度は、不要な土地を国に返せる画期...
2026年07月17日
インボイス制度が個人の不動産売却に与える影響 2023年10月に始まったインボイス制度は、不動産取引にも大きな変化をもたらしています。「自宅を売るだけなのに関係あるの？」と疑問に思う方も多いのではない...
2026年07月17日
空き家売却の3000万円特例｜2023年改正と活用法 相続した空き家の売却を検討されているお客様にとって、最大3,000万円の特別控除は大きな節税手段です。2023年の税制改正により適用要件が緩和され...
2026年07月16日
相続登記義務化で不動産売却はどう変わる？ 2024年4月から相続登記が義務化され、不動産の売却についても大きな影響が出ています。「相続した実家を売りたいが、登記はまだ済んでいない」というご相談が、当社...
2026年07月16日
土地売却は隣地合筆の前後で価格が変わる 「土地を売りたいけれど、形がいびつで査定額が低い」とお悩みではありませんか。実は、隣地との合筆によって土地の形状や接道条件を改善すると、売却価格が大きく変化する...
2026年07月15日
個人事業主の不動産売却における経費処理の全手順 個人事業主が事業用の不動産を売却する際、経費としてどこまで計上できるのか迷う方は少なくありません。 売却にかかる費用の処理方...
2026年07月15日
低層・高層マンション売却価格の違いを解説 マンションの売却を検討する際、「低層マンションと高層マンションでは価格にどのくらい違いがあるのか」と疑問を持つ方は少なくありません。 ...
2026年07月14日
不動産売却の譲渡損失と繰越控除の活用法 不動産を売却した際、購入時よりも価格が下がっていれば「譲渡損失」が発生します。この損失は確定申告を行うことで、給与所得などと損益通算し、さらに最長4年間にわたる...
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